第72章(第1页)
这里好些人都是过来看热闹的,但还有一部分人既是柳群峰的长工,也是那几户人家的亲戚。他们原本还想替人说情呢,这会儿自个儿的活儿都保不住了,哪里还有闲心替人说情,甚至都怨上那几户人家了。
“这木家刘家真是害人精!好不容易找到的活儿呢,他家自己不想干就别去找这份活计啊,如今好了,都给他连累了!”
有人一听柳群峰不要长工了就急了,但也有人不着急,在等柳群峰的下文,他柳群峰买了这么多土地,总不能都闲置吧?不要长工或许要将之佃出去?
柳群峰确实是有找佃户的打算,但他这回不准备直接同人作口头承诺了,他准备去拟几份契书,有了白字黑字的证据做保证,他就不怕这些人再耍赖。
柳家在山下的田地是按收成分成,家里和佃户五五分,但山上这些人柳群峰信不过,他暂时不打算和人分成,准备直接按亩收取收成。
就拿土豆来说,土豆一年可以种两季,一季一亩地的收成最低在两千斤,所以若是土地种了土豆,一亩地他一年就要两千斤,种了他十亩地,一年就要交给他两万斤的土豆。
“土豆是高产量的作物,若是旁的东西,比如大豆荞麦还有大白豆之类的东西自然不是这个数,每一样都会根据他的产量来定数,你们不用担心。”
柳群峰心里很清楚,愿意定量交租的人家都是勤快人,因为地里产出除了租子全是自家的,如此只要他们越勤快收获也就越多。
当然,这世上有勤快人就有懒鬼,若是土地被懒鬼种了,有时候地里产出还不够交租子呢,对于他们来说就是白干,所以这些人更愿意分成,不管田地里的收获有多少,他们都能分得一部分。
柳群峰到了山上,遇上了那几家无赖,一直在琢磨这土地该如何管理。他昨晚上基本一晚上都没睡,一直在想解决眼下麻烦的办法,他也确实是想了出来,只是一直犹豫要不要如此,但方才他已经决定了。
心里有了注意也想好了章程,办事情就快了。
柳群峰一点没有嗦,直接说了愿意承租的人家就排队去找他,同时可以说明愿意承租几亩土地,之后他会拟了契书出来,双方一起签字画押,之后一应事情就按契约来办。
柳群峰提了只要佃户不要长工之后,大多人都走了,包括之前闹起来的那几家人也走了。
那些人走出去一段距离之后,看着徐家院子里的十几个人,心里别提多得意了。他们都觉得,柳群峰这下子是搬起石头砸自己的脚了,那多的土地那十几户人家可种不完,到时候看他怎么办。
那些人得意的点,成了徐家人着急的事,可大舅舅他们都没想到,眼下这情况柳群峰早就料到了,甚至,眼下这情况与他更有利。
柳群峰早在心里算过一笔账了,手里的土地承租给佃户他的收益是最低的,找长工次之,收益最高的一种是佃户长工都不要,直接找短工。
下种施肥除草,还有收获之时直接找人干活儿,平日里只需要请几个人巡视,只要地里东西不被当地人破坏就行了。
但,这种收益最高的法子,风险也是最高的,毕竟人心难测,就怕这些人到了晚上去地里偷东西。
“若真有人偷东西,就别怪我杀鸡儆猴了。”
晏国律法对偷窃行为判罚很重,其中入室盗窃最重,偷盗地里粮食次之。
柳群峰心里堵着一口气,想拿一年的收成来赌,他甚至隐隐期望着有人去地里偷粮食,到时候他一定将人送去衙门见官!
柳群峰心头所想,他舅舅们一点不知,也就无从劝起,只能看着他同仅有的十几户人家签订好了承租契约,眼睁睁看着剩下的两百来亩土地无人看管。
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“哎,你这孩子,面子还有银子重要啊,你不能为了一口气和自己过不去啊。”
大舅舅坐在火堆边,一边叹气一边抽着自己的焊烟,那从烟管里冒出的袅袅白烟,好像他的叹气声具象化了,曲曲折折犹如大舅舅心思,实在是担心。
柳群峰这会儿,还能有心情伸手去散动着那些烟雾,冲着他大舅舅一脸笑。他之后没有继续说土地的事儿,看着担心自己的一大家子人,说起了柳家村通往舅舅家里的马路。
“我这次来的时候,好些地方都已经有了马路雏形了,只要将拦路的大石头炸开这路就宽敞了,足够一辆马车通行。但大石拦路也不必太担心,有朝廷出手火药也不成问题,再大的石头还抵得住火药不成?什么石头都能给他炸的稀烂,相信开春之后就会通路了。”
柳群峰其实知道那几户人家为何能那么横,因为这里离着县城实在是太远了,所谓天高皇帝远,地头蛇无人管,但通路之后可就不一样了。
“到时候,这里不再是野蛮地,天天都会有山下的村人还有朝廷的衙役出没,有的人妄想仗着自己地头蛇的身份整我,那就是做梦!”
“普天之下莫非王土啊,舅舅你放心吧!我心里有数,不会让自己吃亏就是了。”
柳群峰原本还有顾忌,不想这么快同人说他心头所想,但看着舅舅们这么担心,只能提前说了让他们宽心了。
“峰儿啊,你是不是在里头有人啊?”
外公突然开口,他这话一说,家里人才反应过来。
是啊,他家群峰认识衙门的人啊!不然,这条路也修不了,这漆树也割不了啊!
有了柳群峰的解释,还有外公的提醒之后,徐家人勉强放心了。
之后,柳群峰才开始忙碌了起来,他同佃户拟的契约,还费了点功夫。他将所有契书拿到了海棠镇,找了镇长盖了章,为此还花了点钱,但他觉得有了个红艳艳的东西,那些人才能老实。
柳群峰到山上买地,为的就是地里的产出,因此他和佃户的契约还额外加了一条,那便是他地里产出的东西佃户要优先卖给他。
虽说买那些佃户手里的土豆需要花一笔银子,但足足两百亩的土豆,他不用付出任何的管理费用就能到手一半的收成,余下的还能用海棠镇的土豆价格购得,柳群峰觉得这买卖怎么算都是划算的。
柳家的长工这一次虽然大闹了一场,还有人对柳群峰动了手,可柳群峰却是一点亏没吃,还收获颇丰。