第828章 草原自驾游下三（第2页）

周岩笑了笑，“知道你前途远大是一回事，可敢跟你一起承担前进路上的风险，就是另外一回事了。”

听到这里，已经有人将目光投向了宁师兄。

“关于咱们公司，我也懒得给你们画饼，你们应该清楚，咱们公司从事的是航空产业，而且具备全套产业链，至于技术……”

周岩笑了笑，“国内外什么水平大家都清楚。咱们公司什么水平，咱们自己也清楚。

至于咱们公司的福利，我也懒得再说，有几个公司，敢在都五官附近，给员工配公寓，给已婚职工配房子的。

你们可能会说了，不是自己的，住着不踏实？

可你在都背着大几千万的债务，买的房子还不如咱们双人宿舍，住着就踏实了？

至于，能在公司公寓住多久的问题，这得看你自己，有没有信心能在公司内站住脚，有没有信心能够让自己翅膀硬了，踩着公司往上走？

可能有些人也知道星瀚那边跟跳槽相关的政策，只要你的项目通过了公司还有委员会的评估，公司给你提供免息的创业基金。

至于没通过审核的，虽然个人不敢打包票，可十有八九是不太靠谱的。

当然，关于跳槽，个人还有一个建议。

在房地产已经火热之后，资金必定向收益率高的房地产流动，制造业必定会受积压。

说句不好听的，跳槽之后，你的工资，可能还赶不上咱们公司的保洁。”

一听周岩聊起了大形势，中高层都竖起了耳朵。

“周总，关于房地产市场，你怎么看？”

“家里有炒房的？”

周岩一听，就知道提问的员工家里应该有几套房子，笑了笑，继续讲道，“眼下的房地产，运作模式，大家应该清楚。

贷款、买地、建房、再贷款，如此循环。当然，这是房地产开的运作规律。

至于房产，有几句忠告。

大家应该都学过马哲。

商品价值，源于无差别的人类活动。而商品的价格，取决于交换价值。而商品的价格，围绕商品价值上下波动。

这些话有些宽泛，咱们举个例子。

一套商品房，它的价值，实际上就是材料的源头价格加上人工工时、工具折旧。

而到了消费者这一层，就是开商的原材料采购价格加上农民工工资，再加上材料损耗、器材折旧，再加上一点利润。

而交换价值，就是销售价格，开商成本这一基础上，再加上学区、环境的溢价。”

“周总，房地产商的成本，还有一个大方面，购地成本。”

“你这可就戳到咱们国家房地产经纪的死穴上了，”

周岩微微叹了口气，“咱们国家开商品房，有一个绕不过去的死结，那就是土地的所有制性质。”

这时候，终于有员工反应过来：“土地全民所有，而本国居民在购买房子时，可以无偿享有土地使用权，而不应该为土地使用费买单？”