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第60章 与星空酒店的签约(第1页)

除了签订一份新合约之外。张风还要求对方提供一些可公开的前沿代码。毕竟是搞科研的,而且都是尖端人员。其拥有的代码自然要好过乐康公司那些普通大学毕业的码农。

跟之前一样,张风也没太多废话。拿到自己想要的就直接离开科技大学返回公司。

路上,张风向纪灵暄去消息:“我还有十分钟左右就抵达公司,到时你来我办公室一趟。”

纪灵暄:“这是……终于准备对我进行职场骚扰了?”

张风:“……还我对你职场骚扰,你能不对我职场骚扰我就谢天谢地了!”

很快,张风抵达公司。不过,才进办公室,小丽便通知他刘奕辰找他。

张风:“一会纪总要是来了,就让她先稍等一下。”

张风对自己的定位还是很准确的。他知道刘奕辰找自己绝对没什么大事。也用不上太长时间。

进入刘奕辰办公室,张风很随意的坐下。随后向其问道:“找我啥事啊?跟梁梦然有关?”

除了梁梦然之外,张风也想不到自己能为公司做什么。刘奕辰也没卖关子。直接说道:“自从梁梦然成为咱们公司的代言人之后。公司的客户就变得越来越多,如今,公司接的工作量已经严重饱和。但却依旧有大量企业希望能与咱们公司进行合作。”

不用继续说,张风也明白了。当订单数量大于工厂所能承载量。而老板又不想放弃订单该怎么办?当然是增加设备和员工数量来提升产能。员工可以干多少给多少。但设备和场地却都不可能有人免费提供。所以,想要增产要么拉投资,要么向银行贷款。

张风:“想要我继续投资?没问题。这次准备卖多少股份给我?”

刘奕辰:“这次我不想卖股份。而是希望你能借款给我。三千万,利息百分之五如何?”

利率低么?不低,相反还要比向银行贷款给的利息高一些。银行一年期商业贷款的利息是百分之四左右。是的,没大家想的那么多。要不然也不会有那么多企业疯狂向银行贷款。那些一年利息高达百分之十几的。通常都是没有抵押物的贷款。银行要承担大量风险。所以利息才会要的很高。有些入不敷出的企业。贷款利率甚至能达到百分之二十。不过,有抵押物的贷款,银行承担风险较小的贷款。利息一般也就百分之四左右。

那为什么乐康公司展良好,但是刘奕辰却向张风贷款,而且向其贷款时,还愿意提供比银行更高的利息呢?原因很简单,相同抵押所能借贷的金额不同。而且,当贷款无法偿还时,对于民间债主,只需要提供抵押物。而对于银行,之前抵押的物品会被银行拍卖。卖多少钱完全看运气。余下差价还得继续还。还不上就得上失信名单甚至直接去踩缝纫机。

比如买一套价值一百万的房子。无论向朋友借钱还是向银行借钱。抵押物都是房本。向银行借钱,银行只能借七十万。但如果有位足够有钱的朋友。对方是可以直接借一百万的。

购买者原本生活正常的情况下,可以正常按揭还款。或在一段时间后,能将贷款一次性全部偿还。但某一天,购房者突遭变故。失去还款能力。如果是向银行贷款。银行会收走房屋所有权。但此时对于银行的贷款却并不算结清。而是由银行拿着房屋进行拍卖。

价值一百万的房子,如果被人想办法以五十万买走。那贷款人就相当于只向银行还款五十万。剩下的二十万贷款和利息还要由贷款人继续偿还。还不上就失信或踩缝纫机。

但如果是向朋友借钱,并且标注偿还物是房屋。无法还款时,就可以直接把房屋转让给朋友。二者之间的欠款也同时两清(所以如果是购买房屋或汽车之类的大件,借钱时一定要标明抵押物。否则,只是单纯借钱的话。结局跟向银行贷款是一样的)。

刘奕辰借钱的目的是为了让公司获得更好展。张风拥有公司股份。公司展的越好,他能获得的分红也就越多。更何况还给利息,所以张风当然不会反对。

张风:“那你准备拿什么做为抵押?”

刘奕辰:“公司百分之二十的股份。”

半年不到,公司价值就已经提升一倍以上了。

当然,乐康集团百分之二十的股份价值三千万。张风认可。但银行肯定不会认可。拿百分之二十的股份做抵押。向银行贷款最多也就能贷不到一千万。

因为张风几个月前融资两千万获得百分之三十的股份。在银行看来,乐康集团的股份就是六百五十多万能换百分之十。百分之二十股份的价值最高就是一千三百万。他们还得给打个七折。所以也就只能贷个九百万左右。而且,想要贷九百万还得看他们认不认张风投资。如果不认。那把整个公司抵押进去,估计才能贷到三千万。

如果公司展始终良好,到时能偿还贷款还好。要是公司展受挫,或者资金链意外断裂。无法正常偿还银行欠款。那银行会有很大可能将公司收回并对外拍卖。

能卖出三千万还好。要是卖不出,差价还得由刘奕辰继续填补。这也是为什么很多企业明明并没有将全部股份抵押给银行。但最终却还是因为资金链断裂而破产的原因。

即便只是抵押百分之十的股份给银行。一旦售卖股份的钱达不到贷款数额。银行就会继续拿企业的余下股份去拍卖。直到将欠款全部还清为止。结果就是很可能当初只抵押企业的百分之十,结果却是整个企业都被银行给卖了还贷。

张风:“那准备如何还款?”

刘奕辰:“分二十四期,每期还贷一百三十七万。每个月还一期。如果连续三个月无法按揭还贷。则将余下贷款按比例换成股份转让给你。”

张风:“可以,但我也有要求,一是贷款方必须是公司。不能是你个人。二是如果你出售公司股份,贷款合同就立即作废。你要以出售股份所获得的资金来偿还贷款。”

亲兄弟明算账。有丑话就得说在前面。张风这么做也是为了避免刘奕辰借钱就跑路。

所谓知人知面不知心。多少人被认识十几年甚至几十年的兄弟直接坑死?虽然可能性不大。但万一刘奕辰这边以个人名义抵押公司股份向张风借款三千万。那边又直接将余下公司股份以差不多的价格卖给别人。随后提桶跑路怎么办?一口气直接赚下一个亿不比慢慢努力工作要快多了?而且还半点都不违法。甚至都不用缴税。

两人谈好,张风返回自己办公室。合同还没打呢自然也没办法立刻签订。而且,这种合同也要找律师公证。免得以后再出什么问题。因此,最快也要下午才能签。

返回办公室,就见纪灵暄已经在里面等着他。见张风进来,纪灵暄便向其问道:“刘总找你是为了谈融资?”

见张风摇头。纪灵暄十分好奇的问道:“不谈融资他找你能谈啥?”