第409章 更近一步（第2页）

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“坐吧，这么小心翼翼干什么？”

许太太坐在沙发上，点燃了一根雪茄，慢悠悠的抽了起来。

“倒不是小心翼翼，而是许太太，我已经将你送到了，是时候该离开了。”

苏晨说道，“明天我还有要事要处理！”

“为古董行选址的事儿？”

“这件事不用担心，我有一处房产，可以暂时让古董行先用。”

许太太取出了一副魔都市的地图，在上面标注了一下店铺的位置。

这处位置正好处于十里洋场最奢华的地方，往来的大人物、洋鬼子不少。

若是能在这里开古董行的话，确实不错。

“地方还是有些小！”

苏晨沉思道，“之后我还打算开设一家拍卖行！”

“如果是这样的话，地方就有些不够了。”

“拍卖行和古董行最好不要离的太远，这样互相也有个照应。”

这时苏晨一贯以来的想法。

不论是古都市古董行、拍卖行，亦或是常沙城那边的古董行以及拍卖行，都是如此布局的。

“旁边的商铺也是我的，可以一并交由你使用。”

许太太财大气粗。

确实豪横！

“如果我想将这两家店铺买下来呢？”

苏晨问道。

“可以，两家店铺加起来，八十万大洋！”

许太太说道，“这个价绝对算公道了！”

“别以为我框你，这两家店铺加起来，每年的租金近四万大洋，八十万大洋不过是二十年的收益罢了。”

这恐怕是整个九州之地租金最高的地段了，一年四万大洋的租金倒也不算离谱。

不过苏家村辛辛苦苦干了两年，才积攒了一百多万大洋。

想要将这两间铺子买下来，恐怕苏家村一下子就得回到去年的光阴了。

这两家店铺，其中一家三层楼，另外一家四层楼。

三层楼的那家总面积四百平方米，四层楼那家六百平方米。

加起来一千平方米的面积。

平均一平方米一年四十块大洋的租金

再平均下来，一平方米一个月三块大洋的租金。

“采用租赁的方式！”

苏晨说道，“我们会按年度付给你租金，之前约定好的三七分成不会变。”

苏晨略微思考了一番，这算是最合适的方式了。

如果许太太把这两间店铺当做资产投入到古董行里，苏晨还真不知道要给她多少股份比较合适。

五五分的话，明显对苏晨不利。

这个地方是魔都，古董行和拍卖行一旦开业之后，每个月十数万大洋的净利润还是没问题。

一年就是一百多万大洋的净利润。

如果五五分，每年要给许太太六七十万的大洋，几乎用不到多久的时间，她就能把这两家店铺投入进去的钱赚回来。

而三七分成的话，许太太拿三成收益，每年四十万左右的大洋，在付给她四万大洋的租金，如此以来，她每年获得的收益不到五十万大洋。

苏家村可以多拿一些。

“苏族长，你倒是好算盘。”

许太太笑道，“难道你就真的确定你的古董行能赚钱？”

“我都有些怀疑，万一将两家店铺投入了进去，亏了怎么办。”

“反到是你认定了，这样一来，我能赚到更多的收益。”

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